أعلن المركز الوطني للتخصيص أن أمانة منطقة المدينة المنورة، بالتعاون مع وزارة البلديات والإسكان، أطلقت مرحلة طلب إبداء الرغبة وطلب التأهيل وطلب العروض لمشروع الاستثمار المشترك لتطوير أرض سكة الحديد في المدينة المنورة، وذلك ضمن توجهات المملكة لتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص في تنفيذ المشروعات التنموية.
وأوضح المركز أن المشروع سيُنفذ وفق نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP) من خلال عقود التشييد والتملك والتشغيل والنقل (BOOT) لمدة تصل إلى 50 عامًا، بما يحقق الاستفادة المثلى من الأصول الحكومية ويُسهم في تطوير بيئة حضرية متكاملة تعيد تعريف مفهوم البنية التحتية الحضرية في منطقة المدينة المنورة.
ويهدف المشروع، الذي يقع في حي سكة الحديد غرب المدينة المنورة، إلى تطوير أرض حكومية تبلغ مساحتها 84,657 مترًا مربعًا وتحويلها إلى مشروع متعدد الاستخدامات يضم مرافق وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان والزوار، وتدعم النمو العمراني المتسارع الذي تشهده المدينة.
ويتميّز الموقع بموقع استراتيجي داخل النطاق الحضري للمدينة المنورة، حيث يُسمح فيه ببناء منشآت يصل ارتفاعها إلى 20 طابقًا، كما يرتبط بشبكة الطرق الرئيسة، ما يسهّل الوصول إليه من مختلف أحياء المدينة. ومن المتوقع أن يسهم المشروع في تحقيق تكامل خدمي وعمراني مع المشروعات السكنية المجاورة التي تعمل على تطويرها الشركة الوطنية للإسكان، بما يعزز توفير الخدمات الأساسية والتجارية والترفيهية للسكان في نطاق جغرافي يضم كثافة سكانية متنامية ضمن دائرة تمتد لنحو خمسة كيلومترات.
ويأتي إطلاق هذا المشروع في إطار جهود الجهات الحكومية لتعزيز الاستثمار في الأصول الحضرية وتفعيل دور القطاع الخاص في تطوير المشاريع الكبرى، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 التي تسعى إلى رفع كفاءة إدارة الأصول الحكومية وتحفيز الاستثمار في القطاعات التنموية المختلفة.
كما يُعد نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص أحد أبرز الأدوات الحديثة التي تعتمدها المملكة لتنفيذ مشاريع البنية التحتية والخدمات الحضرية، حيث أُطلقت خلال السنوات الماضية عدة مشاريع مماثلة في مجالات النقل والإسكان والمرافق الحضرية، وأسهمت في استقطاب الاستثمارات وتعزيز جودة الحياة في المدن السعودية.
ودعت الجهات المنظمة المستثمرين والمؤسسات المالية والمشغلين المحليين والدوليين إلى زيارة موقع المركز الوطني للتخصيص عبر الرابط (www.ncp.gov.sa) للاطلاع على مزيد من المعلومات وطلب وثيقة المشروع، مشيرةً إلى أن آخر موعد لتقديم الطلبات هو يوم 23 يونيو 2026م عند الساعة 11:59 مساءً.
